Особенности переезда в Новороссийск из других городов России

Переезд в Новороссийск хотят осуществить не только те, кто проживает в регионах с суровым климатом. Немало москвичей желает переехать в этот приморский город, расположенный на берегу Черного моря. Если речь идет о переезде людей, вышедших на заслуженный отдых и имеющих пенсию, то им не придется решать проблему устройства на работу в новом месте проживания.

Для людей трудоспособного возраста проблема трудоустройства на новом месте будет актуальна. Также потребуется подыскать подходящее съемное жилье, если речь пока не идет о покупке недвижимости в собственность.

Организуя переезд из Москвы или другого российского города, следует побольше узнать не только о размере заработной платы и величине прожиточного минимума в том регионе, но также получить информацию о:

• климате;
• особенностях городской застройки;
• средней стоимости жилья;
• размере заработной платы;
• наиболее востребованных профессия в этом городе;
• уровне криминогенной ситуации и ряде других важных для переезда моментах.

Использовать следует не только общие статистические сведения, но и отзывы о Новороссийске граждан, уже переехавших, а также мнение сами горожан. Эта информация позволит избежать многих ошибок, которые совершаются при переезде на новое место, и сэкономит бюджет переехавшего на ПМЖ в этот город российских моряков.

Общая информация о Новороссийске

Город находится территориально в Краснодарском крае в его юго-западной части. Он располагается в Цемесской бухте Черного моря и является административным центром муниципального образования. Это портовый город, имеющий значение важного транспортного центра не только для гражданского морского судоходства. Здесь размещается также военная база Черноморского флота. В нем располагается самый крупный порт России в Черном море, включающий в себя:

• пассажирский порт;
• грузовой порт;
• нефтеналивную гавань.

Новороссийск имеет хорошую транспортную доступность, так как является важным транспортным узлом Краснодарского края в сети федеральных и местных трасс, а также железнодорожного сообщения.

Город был образован в 1839 году как военное укрепление, вокруг которого располагались жилые постройки. Свое название Новороссийск носит с момента основания. Во время Крымской войны 1853-1856 гг. он был почти полностью разрушен и отстроен заново.

Основой экономики, кроме морского судоходства, является производство цемента. Это центр цементной промышленности юга России. Первый цементный завод здесь был построен в 1889 году. Сегодня то крупнейшее предприятие по производству цемента «Новоросцемент». Кроме этого, в городе имеются цементные заводы группы «Интеко».

Представлены и другие отрасли экономики:

• машиностроение;
• деревообработка;
• пищевая промышленность;
• производство строительных материалов;
• сталелитейное производство;
• пивоварение;
• виноделие;
• вагоноремонтная отрасль.

Большую роль в экономике города играет туристическая инфраструктура. Многие, кто осуществил переезд в Новороссийск, переехали на ПМЖ в этот город после посещения его во время летнего отпуска. Летом он необыкновенно хорошо и напоминает настоящий рай на земле.

Климат

В месте расположения Новороссийска умеренно субтропический климат, потому даже зимой температура здесь редко опускается ниже нулевой отметки. Самым холодным месяцем считается январь, в котором средняя температура составляет +2-3 °С. Самый жаркий – июль. В это время воздух может прогреваться до +40 °С. Среднемесячная температура составляет +23,7 °С.

Вода в бухте зимой не замерзает. Ее температура в это время равняется +7 °С. Любители моржевания могут купаться на местных пляжах и в зимнее время. Летом температура прибрежных вод максимально способна нагреваться до +28 °С. Здесь часто случаются морские смерчи, которые могут выходить на сушу. В осеннее и зимнее время в городе часто дует сильный северо-восточный ветер, скорость которого порой достигает 105 км/час.

Следует учитывать и тот фактор, что город расположен в сейсмоопасной зоне. Здесь часто ощущаются подземные толчки. Потому нужно побольше узнать о том, как устроена здесь жизнь в осеннее и зимнее время, прежде чем начинать организовывать переезд на ПМЖ в Новороссийск. Переезжать, по отзывы жителей, хорошо знающих особенности местной погоды в холодное время года и правила уклада жизни во время спада туристической активности, проще. Эта информация позволяет создать более объективное представление о проживании в этом городе на постоянных условиях.

Читайте также: Стоит ли переезжать в Краснодар из других регионов России

Экологическая обстановка

Многих россиян, переехавших в Новороссийск, переезд разочаровал. Виной тому стала плохая экологическая ситуация в городе. Это связано с работой цементных заводов, которые загрязняют окружающую среду. Особенно это заметно в восточной части города, где белая взвесь покрывает все на улицах:

• деревья;
• дороги;
• дома;
• иные городские объекты.

Городские власти пытаются бороться с такой ситуацией. На трубах цементных заводов стоят нанофильтры, но ситуацию это не спасает. Новороссийск считается одним из самых плохих по экологии российских городов.

Источником ухудшения экологической ситуации является и крупнейший новороссийский порт, куда каждый день приезжает огромное количество грузовых автомобилей. Его работа, а также деятельность нефтяных баз вызывает образование смога в прилегающих городских районах. В самом Новороссийске много зелени, но она не спасает от воздействия таких индустриальных гигантов, какими являются цементные заводы и крупнейшая на юге России грузовая гавань.

Население

К 2018 году в городе официально проживает всего 27 774 человека. Для большого административного и экономического центра это совсем немного. Население Новороссийска, официальная информация о котором представлена во все статистических справочниках, многонационально. Здесь проживают:

• русские;
• украинцы;
• крымские татары;
• грузины;
• армяне;
• греки.

Наибольшей активностью среди нерусских народов отличаются греческая и армянская диаспоры.

Наиболее многолюден город в летнее время, когда наступает пик туристического сезона. Большую часть населения составляют молодые трудоспособные граждане. На их долю приходится 65%. Доля несовершеннолетних составляет 18%, а людей пенсионного возраста – 17%.

Население относится доброжелательно к приезжим. Городская администрация также проводит политику привлечения граждан, желающих поселиться в городе постоянно. Особенно рады трудоспособному населению, готовому заниматься собственным бизнесом.

Инфраструктура

Благодаря федеральным программам поддержки регионов город очень бурно развивается в последнее время. Здесь активно ведется строительство, и каждый год открывается много новых учебных заведений. Местные университеты привлекают в город студенческую молодежь, предлагая обучение по разным профилям. Постоянный приток молодежи положительно влияет на демографию.

Ведется строительство новых жилых объектов, благоустраиваются районы старой застройки. Есть много объектов развлекательной индустрии, ориентированной на туристический поток в летнее время. Общественный транспорт работает хорошо. Граждане, недавно переехавшие в город, в своих отзывах положительно высказываются о работе общественного транспорта и такси. В городе много кафе и ресторанов быстрого питания, где довольно умеренные цены.

Выбор места проживания в Новороссийске

В городе 4 крупных района:

• Приморский;
• Южный;
• Центральный;
• Восточный.

Расположение жилой недвижимости очень сильно влияет на цену при покупке и сдаче жилья в аренду. В Приморском районе много сел, которые входят в городскую черту. Он располагается в городской бухте, растянувшейся на 15 км. Жилье здесь находится в среднем ценовом сегменте.

Самым молодым и престижным является Южный район, где ведется строительство современных комфортабельных многоквартирных домов. Жилье здесь стоит недешево, как и в Центральном районе. Самым экологически неблагополучным считается Восточный городской округ. В нем сосредоточены все промышленные объекты. Именно сюда на работу ездит все население города. Также эта часть города традиционно славится большим количеством ДТП из-за транспортной загруженности дорог. Единственным преимуществом жилого сектора, расположенного в этом районе, является его низкая стоимость. Она колеблется от 1,3 до 1,4 млн. руб. за малосемейку или однокомнатную квартиру. Частный дом в Восточном районе стоит от 2 до 3 млн. руб.

На стоимость жилой недвижимости влияет также близость инфраструктуры. Обычно жилье покупают или снимают в Цемесской бухте, где очень много зелени и располагаются все городские достопримечательности. Также комфортно можно устроиться в Центральном районе, который отличается большим количеством парков, есть набережная адмирала Серебрякова, большое количество церквей, исторических памятников и объектов социальной инфраструктуры.

В Южном и Приморском районе однокомнатная квартира в среднем обходится в 2,2 млн. руб. Здесь создается комфортная зона для проживания вокруг новых жилых комплексов, нет промышленных объектов, красивые виды из окна и благоустроенная территория.

Город Новороссийск сегодня является одним из самых привлекательных для переезда приморских городов юга России. Несмотря на имеющиеся проблемы, жилье здесь стоит дешевле, чем в Сочи. Городские власти проводят благоприятную политику, привлекая трудоспособное население. Если у человека есть деньги не только на покупку жилья, но и на открытие собственного бизнеса, переезд в Новороссийск станет рациональным вложением денег в недвижимость и в свой собственный бизнес.